Экспертиза и обследование зданий и сооружений

Экспертизу зданий проводят для технической оценки их составных частей, выявления изъянов конструктивных элементов, установления реальной эксплуатационной нагрузки. Экспертное исследование позволяет оценить физический износ сооружений, рассчитать объем затрат на ремонт, установить возможность и последствия перепланировки либо оценить пригодность к дальнейшему использованию.

Центр экспертизы и оценки «Омега» выполняет профессиональное обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге с применением современных методик и оборудования. Вы получите детальное заключение, соответствующее нормативным требованиям и обладающее юридической силой официального документа.

Когда требуется исследование

Независимую экспертизу зданий осуществляют в плановом, внеплановом, судебном и досудебном порядке. Основанием служат обстоятельства, требующие получения актуальной информации о текущем состоянии, параметрах и технических характеристиках объекта. Например:

обнаружение дефектов сооружения;
возникновение чрезвычайных ситуаций на объекте;
утрата строительно-проектной документации;
планирование сделки купли-продажи либо дарения;
выполнение реконструкции либо капитального ремонта;
появление претензий к подрядчику;
возобновление строительства после заморозки;
выявление неисправностей инженерного оборудования;
необходимость переоборудования объекта.

Условия и стоимость:

Цена
от 10000 руб.
Срок
2 дня
Курьерская доставка
250 руб.

Требования к технической экспертизе зданий определяет межгосударственный стандарт «ГОСТ 31937-2011…». Основная задача проверки — установление фактического состояния объекта, обнаружение дефектов и оценка надежности при эксплуатации.

Для выявления неисправности промышленного здания и установления его фактического состояния выполняют экспертизу безопасности в соответствии с ФЗ № 116 от 21.07.1997 и ФНиП, утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 538 от 14.11.2013. В этом случае экспертиза зданий необходима для определения соответствия объекта федеральным нормативам и правилам промышленной безопасности.

Объекты и предметы исследования

При обследовании зданий в качестве объекта могут выступать:

многоквартирные жилые дома или их части;
квартиры и частные дома;
дачи и хозяйственно-бытовые сооружения;
строительные объекты, не сданные в эксплуатацию;
сооружения, находящиеся в стадии ремонта или демонтажа;
промышленные объекты;
техническая документация сооружения.

Предметами исследования при строительной экспертизе зданий становятся фактическая информация о техническом состоянии объекта, соответствие здания установленным стандартам, качество строительных работ, характер обнаруженных дефектов, причины утраты эксплуатационных свойств и иные обстоятельства, нарушающие официальные нормы.

До проведения оценки устанавливают индивидуальный перечень вопросов, на которые эксперты должны дать подробные ответы. Количество вопросов влияет на формирование стоимости услуги наряду с объемом работ, местоположением объекта и иными значимыми нюансами.

Результат исследования

По итогам экспертизы зданий и сооружений вы получите официальное заключение специалистов, соответствующее установленным требованиям. Документ включает в себя:

описание исследуемого объекта;
техническое задание на обследование;
список использованных нормативных документов;
фотофиксацию конструктивных элементов и дефектов;
результаты исследования с пояснениями;
описание и итоги проведенных испытаний;
графическое представление исследований;
расчетные данные, использованные при проверке;
развернутые выводы по сути вопросов;
приложения с документами заказчика и экспертов.

Вы можете использовать полученное заключение в любых ситуациях, при которых требуется предоставление официального юридического документа: предъявление иска недобросовестным подрядчикам, получение разрешения на перепланировку или реконструкцию, обоснование затрат на проведение ремонта, введение объекта в эксплуатацию и т. д.

Если вам необходима экспертиза зданий и сооружений в СПб, обращайтесь в ЭПЦ «Омега». Вы получите объективное заключение от опытных аккредитованных экспертов, которое имеет силу юридического документа. Чтобы заказать экспертизу зданий, свяжитесь с нами по телефону или через форму обратной связи. Мы оценим ваш объем работ и предложим оптимальные условия индивидуального сотрудничества.

Как проходит обследование?

1
Заявка
Оставьте нам заявку по телефону или с помощью формы. Мы оценим необходимый объём работ.
Договор
Мы подпишем с Вами договор, после чего эксперты смогут выехать на Ваш объект и приступить к обследованию.

2
3
Обследование
Наши эксперты проводят выездное обследование. У них есть всё необходимое оборудование. По итогам обследования будет составлено заключение.
Выдача заключения
Заключение экспертов даёт разрешение на эксплуатацию объекта. Либо содержит список недостатков, по устранении которых объект станет пригодным для эксплуатации.

4