Меню
Экспертно-Правовой Центр ОМЕГА. Судебная и досудебная экспертиза и оценка
по договоренности

Оценка прав аренды

Данный вид оценки тесно связан и даже прямо вытекает из оценки прав пользования. Заключение договора аренды часто требует прояснения вопроса прав собственности и тех преимуществ, которые вытекают из них. Говоря о недвижимости и праве аренды, мы предполагаем различное недвижимое имущество, земельные участки, недра и другие объекты, представляющие интерес для физических лиц и организаций. Решение подобных вопросов требует тщательного и компетентного анализа, который качественно выполнят для вас специалисты компании “Омега”.

 

 

 

Виктор Викторович
Руководитель экспертной группы
Когда нужна данная экспертиза?
  • Для оценки самих прав аренды имущественного комплекса
  • Для оценки прав на субаренду земельного участка
  • Для оценки права на земельный участок (аренда, субаренда, застройка)
  • Для оценки прав на земельную долю (сельхозугодья)
Консультация и выезд эксперта – бесплатно!
по договоренности
Заказать экспертизу
Бесплатная юридическая консультация по телефону.

+7 (812) 45-000-45

Помощь в суде.
Мы поможем вернуть вам деньги с виновников.
Срок проведения экспертизы 2 дня.

Экспертно-правовой центр “Омега” обладает большим опытом работы по вопросам оценки недвижимости. Одной из сложнейших проблем в этой области является оценка прав аренды. Этот вид оценки должен учитывать ряд факторов, таких как:

  • анализ цен заключенных сделок;

  • цены предложений на продажу прав аренды аналогичных участков.

Помимо нематериальных факторов на цену прав аренды влияют объектино существующие материальные аспекты. К ним относятся:

  • местоположение участка земли;

  • наличие инженерных систем и коммуникаций;

  • назначение и использование земли;

  • транспортная доступность;

  • наличие инфраструктуры.

Оценщики нашей компании знают об этих особенностях и всегда учитывают их в работе.

Когда необходима оценка прав аренды?

Помощь профессиональных оценщиков может потребоваться Вам в нескольких случаях. К ним относятся:

  • купля или продажа прав аренды;

  • внесение права аренды в качестве доли уставного капитала;

  • кредит под залог прав аренды;

  • покупка/продажа компании, имеющей право аренды;

  • процесс слияния/поглощения предприятий с правом аренды;

  • при оценке стоимости компании с правами аренды;

  • при разработке инвестиционного плана.

Это не все, но основные причины, когда требуется привлечение экспертов. Конкретная ситуация может влиять как на цели заказчика оценки, так и на методику проведения. По этим вопросам мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам Экспертно-правового центра “Омега”, которые помогут Вам разобраться во всех деталях.

Какие документы необходимы заказчику для оценки?

Оценка прав аренды требует соблюдения всех необходимых формальностей и предоставления полного перечня документов. Перед подачей заявки Вам следует ознакомиться с ним и уточнить у нас, какие изменения произошли в законодательстве. Для проведения оценки Вам необходимо предоставить нам следующие документы:

  • договор аренды;

  • кадастровый план участка земли;

  • информацию о наличии или отсутствии инженерных систем;

  • если есть, документ о типе и состоянии улучшений участка;

  • документы о наличии или отсутствии обременений (долг, залог);

  • сведения о вас, как заказчике;

  • учредительные документы о юридическом лице, если заказчиком является организация;

  • данные о физическом лице -  заказчике.

Как видите, оценка прав аренды требует соблюдения многих формальностей, значительного времени на проведение, опыта и знаний от специалистов. Поэтому, если у Вас возникла необходимость получить результаты оценки, обращайтесь к специалистам нашей компании.

 
Другие категории услуг
Независимая автоэкспертиза от компании “Омега” Бухгалтерские услуги от компании “Омега” Криминалистические от компании “Омега”
     
Экспертиза недвижимости от компании “Омега” Специальная оценка и охрана труда от компании “Омега” Потребительская экспертиза товаров и услуг от компании “Омега”
     
Списание и утилизация основных средств от компании “Омега” Строительная экспертиза от компании “Омега” Страхование от компании “Омега”
     
Пожарный аудит от компании “Омега” Энергетическое обследование от компании “Омега” Юридические услуги от компании “Омега”

Все права защищены законом об авторском праве. Никакая часть содержимого сайта не может быть использована, репродуцирована, передана любым электронным, копировальным или другим способом без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.

Сертификаты
Сертификаты и свидетельства Сертификат соответствия Свидетельство Федеральная налоговая служба: Свидетельство Свидетельство Экспертно-Правовой Центр Омега Сообщество профессионалов оценки: Свидетельство

 

Главный офис:
м “Площадь Мужества”,
пр-т Непокоренных,
дом 13, к. 1, офис 9Н
тел. +7(812) 983-12-95

Дополнительный офис:
ст.метро "Коменданский проспект",
ТЦ "Миллер", проспект Испытателей
дом 30, офис 26
тел. +7(812) 922-62-40
+7(812) 45-000-45

Сертификаты: Экспертно-Правовой Центр Омега
Многоканальный телефон:
+7 (812)
45-000-45