Независимая оценка

Экспертиза недвижимости в СПб

Экспертиза недвижимости, или оценка недвижимости, представляет собой разновидность консалтинговых услуг. В ходе процедуры оценки специальная компания, например, Экспертно-правовой центр “Омега”, устанавливает рыночную стоимость жилого дома, квартиры, офиса, земельного участка и других объектов. С распространением института частной собственности и рыночных отношений услуги по оценке различных объектов движимого и недвижимого имущества играют важную роль в экономической жизни страны.

Когда требуется помощь экспертов?

В современной рыночной экономике услуги оценщиков могут потребоваться любому гражданину, компании, государственной структуре. Ежемесячно проводятся тысячи сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками, заключаются сотни договоров по аренде. Люди получают наследство, приватизируют недвижимость. Таким образом, существует много обстоятельств, когда вам может потребоваться экспертиза недвижимости. К ним относятся:

• сделка купли/продажи;
• арендные отношения;
• приватизация;
• внесение недвижимости как доли в уставный капитал;
• получение кредита под залог недвижимости;
• переход на новые стандарты учета;
• постановка на бухучет;
• выделение доли;
• процесс банкротства;
• страховое возмещение.

И это далеко не все. Экспертиза объекта недвижимости может понадобиться и в нестандартных ситуациях. Например, при операциях со старым фондом, передачей компании зданий и объектов из культурного наследия.

Виды стоимости объектов недвижимости

Неспециалист в лучшем случае знает о рыночной цене объекта. Но оценочная практика знает несколько видов стоимости. К ним относятся:

• рыночная;
• справедливая (для целей бухучета);
• действительная (для страхования);
• специальная;
• стоимость ликвидации;
• ликвидационная стоимость (отличается от предыдущей);
• специальная;
• инвестиционная;
• остаточная.

Экспертиза объекта недвижимости должна в каждом случае учитывать цели, особенности и обстоятельства проведения оценки. Специалисты Экспертно-правового центра “Омега” готовы подробно ответить на Ваши вопросы и оказать помощь в Вашем деле. Звоните нам. Наша оценка будет объективной и обоснованной.