Экспертиза капитальности строения

Экспертизу капитальности строения проводят для отнесения сооружения к движимому или недвижимому имуществу. Согласно закону, недвижимые объекты должны соответствовать ряду критериев. Однако официально подтвердить или опровергнуть соответствие могут только квалифицированные эксперты и организации, имеющие допуски СРО.

Центр экспертизы и оценки «Омега» выполняет экспертизу капитальности зданий в Санкт-Петербурге. Мы составим объективное заключение с обоснованными выводами и ссылками на нормативы. Результат вы сможете использовать для представления в суд.

Что проверяют эксперты

При выполнении экспертизы капитальности строения специалисты устанавливают факты, на основании которых сооружение можно признать недвижимым или доказать обратное. В ст. 130 и ст. 131 ГК РФ прописаны критерии отнесения имущества к недвижимости.

Например:

  • наличие прочной связи с землей;
  • невозможность переноса объекта без нанесения ему существенного ущерба;
  • нахождение сооружения на участке, на котором разрешено возведение капитальных объектов конкретного типа;
  • наличие разрешений на строительство;
  • соблюдение градостроительных правил и строительных норм.

Условия и стоимость:

  • Цена
    от 3000 руб.
  • Срок
    2 дня
  • Курьерская доставка
    250 руб.

По ст. 222 ГК РФ запрещены любые сделки с недвижимым имуществом, которое не признано таковым на основании технической документации.

Эксперты оценивают совокупность физических и юридических фактов, поскольку подтверждения одного-двух критериев недостаточно для вынесения судебного решения. Для определения группы капитальности строения необходимо исследовать технические параметры конструкций и сверить их с ГОСТами и иными нормативами.

При проведении обследования изучению подлежат проектные документы, использованные стройматериалы, инженерные коммуникации и сети, фундамент, несущие и ограждающие конструкции, юридическая документация.

Оформите заявку

Заполните эту форму и получите скидку 5% за заказ онлайн. Мы перезвоним вам в течение нескольких минут.

Когда необходимо исследование

Экспертизу капитальности сооружений выполняют для представления результатов в судебные органы с целью признания объекта недвижимым имуществом или наоборот. Ситуации, когда требуется исследование, могут быть следующими:

  • необходимость регистрации права на собственность в отношении недвижимого имущества;
  • планирование реконструкции объекта с увеличением его характеристик или изменением функционального назначения;
  • потребность подведения коммуникаций к сооружениям, капитальность которых официально не подтверждена;
  • решение вопросов, связанных с градостроительным планированием и регулированием.
ЭПЦ Омега

Специалисты ЭПЦ «Омега» обладают большим практическим опытом в сфере экспертизы капитальности строений. Мы детально проверим объект, выполним необходимые замеры и расчеты, изучим технические и юридические документы. Наше заключение поможет вам однозначно доказать или опровергнуть факт капитальности объекта.

Как проходит проверка

Экспертизу капитальности здания проводит комиссия из нескольких экспертов, каждый из которых компетентен в определенной сфере. Специалисты обследуют здание и составляют акт по итогам проверки.

Следующим этапом становится сбор доказательной базы. Нормативно-технический регламент не содержит точных стандартов капитальности недвижимого объекта. Законом предусмотрены лишь общие характеристики и их наличие нужно обосновать. В качестве доказательств используют:

  • данные технических расчетов;
  • описание стройматериалов;
  • информацию о местоположении и пожаробезопасности;
  • анализ конструкторских планировок;
  • ссылки на строительные, технические и иные нормы.

Проведение негосударственной проверки строений позволяет максимально точно оценить техническое состояние объекта и определить возможность признания его капитальности.

Что вы получите в результате

После завершения экспертизы капитальности зданий и сооружений эксперты составляют заключение, отвечающее на все значимые для суда вопросы:

  • каков уровень капитальности объекта;
  • имеется ли фундамент и соответствует ли он техническим требованиям;
  • присутствует ли неразрывная связь с землей;
  • имеется ли подключение к инженерно-техническим сетям и т. д.

Профессионально выполненная комплексная экспертиза капитальности сооружения и грамотно оформленное экспертное заключение позволят вам доказать свою правоту в случае судебных разбирательств.

Обращайтесь в ЭПЦ «Омега», если вам нужна качественная экспертиза капитальности строения в СПб. Мы имеем все необходимые лицензии и допуски для осуществления независимой оценки. Чтобы заказать услугу, позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся с вами, обсудим ваши задачи и индивидуально рассчитаем стоимость услуги.

Как проходит экспертиза?

  • 1

    Заявка

    Отправьте нам заявку с сайта или позвоните, мы проконсультируем Вас по телефону и сможем на основании Вашей задачи рассчитать точную стоимость услуг.

  • Встреча

    Нам с Вами необходимо подписать договор. Встреча возможна в нашем офисе либо курьер может подвезти Вам документы.

    2

  • 3

    Экспертиза здания

    Наши специалисты по строительной экспертизе изучат по документам соответствие градостроительным правилам, а затем обследуют Ваше здание.

  • Заключение экспертизы

    Вы получите заключение экспертизы – основание для обращения в суд по вопросу признания Вашего здания капитальным.

    4

Видеоотзывы о нашей работе

Ничего не найдено

Простите, нет постов по вашим критериям

Оформите заявку

Заполните эту форму и получите скидку 5% за заказ онлайн. Мы перезвоним вам в течение нескольких минут.

Вопрос-ответ

0 счётчик комметариев

Оставить комментарий

Хотите присоединиться к обсуждению?
Задавайте вопросы! Оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оформите заявку

Заполните эту форму и получите скидку 5% за заказ онлайн. Мы перезвоним вам в течение нескольких минут.