Оценка коммерческой недвижимости
Здания и сооружения, используемые в бизнес-деятельности, называют коммерческой недвижимостью. Цена такого имущества зависит от технических характеристик, уровня оснащения и перспективности для бизнеса. Для расчета точной цены проводят оценку стоимости коммерческой недвижимости с учетом всех значимых факторов.
Центр экспертизы и оценки «Омега» в Санкт-Петербурге выполняет оценку коммерческой недвижимости с учетом особенностей эксплуатации и экономической выгоды. Вы получите объективное заключение о реальной цене объекта.
Особенности оценивания коммерческой недвижимости
Существуют два момента, усложняющие оценку коммерческой недвижимости в сравнении с жилой:
- Поскольку главным признаком коммерции признают извлечение прибыли, то при установлении рыночной стоимости объекта нужно обязательно учитывать прогноз доходности в случае максимально эффективного использования. Также подлежат учету коммунальные расходы, затраты на обслуживание, оплата рабочего труда и прочие факторы, прямо или косвенно влияющие на размер дохода.
- Однотипных коммерческих зданий на рынке очень мало и обычным сравнением при оценивании не обойтись. Поэтому каждый объект следует рассматривать индивидуально, учитывая различие характеристик.
Условия и стоимость:
- Ценаот 3000 руб.
- Срок2 дня
- Курьерская доставка250 руб.
При оценке стоимости коммерческой недвижимости эксперты должны учитывать не только технические характеристики, но также особенности бизнес-деятельности и сопутствующие факторы.
Каким образом будет зависеть стоимость проведения оценки от площади. Речь идёт о производственных площадях. Есть конкретная цена за 10 кв.м. или 100 кв.м.?
Независимая оценка проводится согласно Федеральным стандартам оценки. Позвоните по телефону +7(812)45-000-45 или оставьте заявку онлайн…>>>