Оценка прав аренды
Оценку прав аренды применяют для расчета их стоимости в соответствии с рынком. Процедуру усложняет то, что специалист оценивает не материальные активы, а привлекательность использования объекта. Эксперт-оценщик должен обладать профильным образованием, квалификацией, опытом и знанием текущей рыночной ситуации.
Центр экспертизы и оценки «Омега» выполняет оценку прав аренды в Санкт-Петербурге. Наша компания имеет все необходимые разрешения на ведение оценочной деятельности, а наши эксперты разбираются во всех тонкостях оценивания. Вы получите объективное заключение, которое поможет установить коммерческую эффективность передачи или принятия прав пользования объектом.
Зачем проводят оценку
По российскому законодательству физические и юридические лица могут передавать в аренду любые материальные и нематериальные активы. Право аренды относят к материальным активам. Его можно использовать как объект купли-продажи, для передачи третьему лицу, как вклад в уставной капитал и прочее. При этом важно знать достоверную стоимость права аренды, подтвержденную профессиональной оценкой.
Условия и стоимость:
- Ценадоговорная
- Срок2 дня
- Курьерская доставка250 руб.
При проведении оценки прав аренды специалисты устанавливают стоимость арендной платы в соответствии с рыночной ситуацией и ставку арендной платы за конкретный временной период. Если открытых данных по аналогичным объектам на рынке недостаточно, то при негосударственной проверке стоимости права эксперты руководствуются соотношением рыночной стоимости объекта и получаемого арендодателем дохода.
На основании точной оценки осуществляется заключение договора, экономически выгодного обеим сторонам. Также официальное определение стоимости предотвращает взаимные претензии сторон.